PIK Masih Tumbuh Aktif, Pengamat Properti: Potensi Return Tinggi

FAJAR.CO.ID, JAKARTA -- Pantai Indah Kapuk (PIK) terus menunjukkan taringnya sebagai kawasan properti premium yang paling diminati di Indonesia. Aktivitas pembangunan yang nyaris tak pernah berhenti membuat kawasan ini dianggap sebagai magnet investasi properti jangka panjang.

Pengamat properti Anton Sitorus menyebut, pergerakan PIK yang konsisten dalam membuka proyek-proyek baru menjadi pembeda utama dibanding banyak kawasan lain yang stagnan.

“PIK itu salah satu dari sedikit kawasan yang masih aktif pembangunannya. Sekarang ini kan gak banyak kawasan yang punya proyek baru secara masif. Dan itu jadi kunci kalau kita bicara pertumbuhan investasi,” ujar Anton.

Menurut dia, kawasan yang terus dikembangkan punya potensi imbal hasil (return) yang lebih besar dibanding wilayah yang sudah mapan namun minim pembangunan baru.

“Kalau kita investasi di kawasan yang sudah established dan pembangunan barunya minim—seperti Bintaro misalnya—pertumbuhannya biasanya alami dan cenderung terbatas. Tapi kalau di kawasan seperti PIK, yang setiap tahun selalu ada klaster baru dan pengembang juga aktif menaikkan harga, maka potensi keuntungan bagi investor juga lebih besar,” tambahnya.

Meski pasar properti belum sepenuhnya pulih, Anton menilai saat ini masih menjadi waktu yang tepat untuk berinvestasi—tentu dengan strategi yang cermat dan selektif.

“Sekarang ini masih masa recovery, bukan booming. Jadi harus pintar-pintar milih. Kalau buat jangka panjang sih oke aja investasi besar sekarang. Tapi kalau mau cari return cepat, hanya di proyek-proyek tertentu yang aktif dan punya prospek pertumbuhan harga yang jelas,” katanya.